La Cámara de Diputados ha aprobado una reforma a la Ley de Alquileres con 125 votos a favor y 112 en contra. Esta reforma, impulsada por Juntos por el Cambio, propone volver a los contratos de alquiler de dos años con actualizaciones cada cuatro meses, basadas en un índice o una combinación de índices acordados entre propietarios e inquilinos. La propuesta original del Frente de Todos, que mantenía contratos de tres años y actualización anual, fue rechazada.

Germán Martínez, líder de la bancada del Frente de Todos, defendió la necesidad de incentivos fiscales para aumentar la oferta de propiedades en alquiler. Por otro lado, Graciela Camaño, representando al Interbloque Federal, destacó la alta inflación del 476% durante los tres años de vigencia de la ley actual. Además, Javier Milei, junto con otros dos diputados de La Libertad Avanza, votó en contra del proyecto de Juntos por el Cambio, argumentando que no se necesita una nueva ley y que se debe respetar el derecho de propiedad.

Detalles clave del proyecto

1. **Actualizaciones del alquiler:** Se podrán realizar cada cuatro meses, y las partes deberán acordar el mecanismo de actualización al inicio del contrato.
2. **Plazo del contrato:** El mínimo será de dos años, pero el inquilino puede renunciar a este plazo bajo ciertas condiciones.
3. **Reparaciones:** El propietario debe hacerse cargo de las reparaciones urgentes en un plazo máximo de 24 horas y de las no urgentes en 10 días.
4. **Registro ante la AFIP:** Todos los contratos deben ser declarados ante la AFIP.
5. **Incentivos fiscales:** Se proponen exenciones al monotributo y al impuesto a los Bienes Personales para propietarios que cumplan ciertas condiciones.

El proyecto ahora enfrentará un escenario desafiante en el Senado, donde podría ser bloqueado por el kirchnerismo.

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